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《房产战争1:像狼一样思考》 作者:刘东伟

第4章 变故

  回到公司,贺广仁便着手平民区房地产项目开发的事。

  他让项目部和财务部联合搞一下预算,一周后,项目预算出来了。贺广仁听取了两部的联合报告。项目认为,平民区总建筑面积4万平方米,其中,住宅面积3.5万平方米,商业面积5000平方米。除去为拆迁户兴建的5000平方米左右住房,可剩下3.5万平方米的开发房,其中5000平方米的商铺,3万平方米的住宅。按照当前项目住宅楼均价每平方米2200元算,可售6600万元,5000米商铺均价为每平方米3000元,又可售1500万元。而每平方米的各种成本大概在1200元左右,总获益可达3000多万元。

  贺广仁非常自信。他的项目预算人员精明能干,这些年来从未出现过大的偏差。预算完毕,他开始联系各材料商,准备进货。但是,正在他紧锣密鼓地准备开发时,段由来那头却哑了火。

  一周,两周,三周……

  一晃到了秋天,段由来还没有把正式的项目批文发给他。

  相反,他听说梅玲公司的人常常在平民区走动,有人甚至在测绘什么。

  难道又出现了变故?贺广仁的耳朵在不停地动着。

  贺广仁猜对了,项目又出现了变故,段由来想再次把平民区的开发权交到梅玲手上。当贺广仁从段由来嘴里,听到确切的消息后,就像被人狠狠地击了一闷棍。他一屁股坐在沙发上,半天没有挪动。

  陈风急匆匆走了进来,张了张嘴,又闭上了,然后垂手在一边静候。

  好长一段时间,贺广仁才抬了抬眼皮,喃喃地说:“梅玲又耍了什么花招?”

  陈风忙上前说:“贺老板,我已经调查清楚了,这次问题没出在梅玲身上,是小桃红?”

  “小桃红?”贺广仁眉头猛地一扬。

  “是她。”

  “看来,小桃红被梅玲收买了。”

  “按理,小桃红是山城的人,不该帮着梅玲。”

  “是啊,她怎么会帮助梅玲?”

  “听说梅玲送给小桃红一套房子,虽然位于水城,但这为小桃红进军水城打下了基础,毕竟小桃红是娱乐界的红人,她很想在水城打开知名度。”

  “女人啊,古往今来,有多少人能逃得过女人关呢?”

  “贺老板,咱们怎么办?”

  “还能怎么办?一个梅玲,再加上一个小桃红,面对山城和水城两大美女的攻势,哪个男人能挡得了?”

  “有一个人。”

  “谁?”

  “贺老板您。”

  “少拍马屁,我不过是久在商场,早已看透这些女人的心罢了。”

  “贺老板,咱们该怎么办?我知道您不会放弃的。”

  贺广仁没有回答陈风的话,而是从沙发上坐起来,慢慢地向外走去。

  外面,秋风正凉。风过处,树上飘落了一片片的绒毛,落到贺广仁的头发上、眉毛上,使他整个人看上去像苍老了十几岁。

  街道上,行人来来往往,都忙着各自的生计,车辆撒着欢,扯着响笛,一路吟来,一路唱去。贺广仁轻叹一声,暗想:“世上有几人知道自己的心思呢?”

  远处有人吆喝了一声:“这不是贺老板吗?”

  贺广仁顺声望去,看到江二狼正骑着摩托车停在路边。江二狼下了摩托车,蹬蹬蹬地跑过来。

  “贺老板,您在溜步啊。”

  贺广仁点点头。

  “咦,贺老板,你脸色很难看,肯定有什么事吧?”

  贺广仁心中一动,叹道:“不瞒老弟,平民区那一块我无法开发了。”

  “为什么?”

  “因为政府想把开发权放在水城的梅玲公司。”

  “怎么会这样?怪不得这一阵老是有人去那里勘探,贺老板,段市长不是答应你了吗,怎么会变卦了呢?”

  “这个……原因我也不好说,总之,政府是想让水城的人来开发,我也无可奈何。”

  “不行,那块地方除了让您贺老板开发,谁也不能动,贺老板,你放心,我会号召居民们支持你,反对梅玲公司前来开发的。”

  说着,江二狼告辞而去了。望着江二狼骑着摩托车而去的背影,贺广仁的脸色舒缓了许多。

  段由来在看着自己的手。

  他的手温软细腻,简直就像女人的手。一直以来,他很器重自己这双手,这是他的骄傲。他十几岁时,这双手曾经玩通许多流行的街机游戏。他二十几岁时,这双手又做出了一篇又一篇的锦绣文章。他三十几岁时,这双手为他第一次掌管着象征权利的印章——他成了市府办公室秘书长。

  四十岁出头,他在山城人民代表大会上,被推选为市长。

  可以说,段由来能有今天的成就,完全得益于这双手。段由来很爱惜这双手,他时常保持着双手白皙的样子。同时,他也很得意自己这双手。然而不久前,他看到了一双女人的手,那双手比他的还要白,还要嫩,还要软。

  那双手的主人叫小桃红。

  对于小桃红,段由来虽有过了解,但仅限于知道她舞跳得好,歌唱得好,人长得也好。段由来与众不同,美女见得多了,因此,在这之前,小桃红并没有闯进他的心里,而现在,不知为什么,他的眼前常常浮现着一双白白的手。那尖尖的十根玉指,仿佛在轻轻拨动他的心弦,让他很难平静下来。

  不久前的一天,段由来接到了梅玲的宴会邀请电话,他果断地拒绝了。

  段由来是个聪明人,他当然知道梅玲的意思。他已经答应了贺广仁,就不想再牵扯梅玲。然而,小桃红居然上门来请了。也不知她是如何闯过市府办公室的盘查的,看来,娱乐界的红人的确有些魅力。

  小桃红人未进门,先伸出了一双手。那双手足足在门口舞动了几分钟,把段由来的心湖撩拨起了阵阵涟漪。段由来急于要了解这双手,于是,他站了起来,奔到门口。谁知,他一动,小桃红像幽灵般到了楼梯口,只留下一串银铃般的笑声:“段市长,如果你想看这双手,晚上到桃花源大酒店来啊。”

  就这样,段由来去了桃花源大酒店,见到了小桃红,还有梅玲。段由来顿时知道了小桃红的真正来意,他本想离开,但是,又被拦住了,拦住他的正是那双羊脂白玉般的手。段由来走不动了,那双手有着无穷的魔力,将他按在椅子上。随后,是一轮又一轮的美味佳肴。当然,对段由来来说,比美味佳肴还要动人的是小桃红那双手。

  小桃红像只温顺的小猫,依偎在段由来身边,任其轻捏着自己的手,只是吃吃地笑。

  “你怎么会有这么美的一双手?”段由来轻轻地问。

  “段市长,女人大都有一双美丽的手,只是你日理万机,很少欣赏我们罢了。”

  “是啊,我太忙,每天忙得头晕眼花啊。”

  “要是段市长喜欢,可以隔三岔五来这里放松放松啊。”

  “对啊,我每天忙得焦头烂额,的确需要放松放松了,只是……不知道姑娘来不来?”

  “段市长要是让我来,我哪敢不来呢,不过……”

  “不过什么?”

  “我还要听梅老板的,她让我来,我才敢来啊。”

  “这个……”段由来看看一直坐在旁边的梅玲,猛然想起平民区项目开发的事。

  “段市长,我请您来的意思,您恐怕知道了。”梅玲笑道。

  “知道,还不是平民区的事嘛。”

  “是啊,不过一个平民区,段市长至于费这么大的心神嘛,交给谁做不一样?”

  “可是,贺老板……”

  “贺老板是你们山城商界的老大不错,但是,工程交给他,大不了完成一项惠民工程,交给我就不同了……”

  “有什么不同?”

  “不但同样可以完成一项惠民工程,还可以算一项对外招商引资的任务啊。”

  “说的是。”

  “还有……”说到这,梅玲瞥一眼小桃红,笑道:“我知道段市长很喜欢工艺品似的手,只要咱们合作成功,你不就可以常常欣赏小桃红的手了吗?”

  段由来望一眼小桃红的手,说:“好吧,工程交给你们了。”

  就这样,段由来暗中把工程开发权交给了梅玲,而对贺广仁冷淡了下来。

  段由来正在浮想着小桃红那双手,突然听到外面有嘈杂的声音。他扭头朝窗外看一眼,只见市府门口坐着百十个民众,他们手里还打着一个横幅。段由来拿过一架望远镜,往外面看了看,脸色一变。横幅上的字看清了,上写:“请政府将平民区开发权交给大山公司,否则,我们不搬迁。”

  段由来没有想到民众们会来这一手,上面三令五申,要做好拆迁户的工作,他还没有向拆迁办下通知,民众们已经找上来了。

  段由来好生为难。如果把工程再交给贺广仁,那么,小桃红肯定不再自愿出现在他面前。要是工程仍由梅玲来做,那么,这些民众可能会把事态闹大。本来,市里将西区这块地当成了宝,很想压一个大价钱。要是闹大了,让上面知道了,政府想抽取太大的比例就很难了。

  段由来正想着,市府办和信访办的主任都来了,纷纷请示该怎么办。段由来想了想说:“分别通知大山公司和梅玲公司,平民区那块地方,市里另有规划,工程搁浅,暂时不开发房地产了。”

  两办主任领了令,去一一下通知了。段由来望着窗外,见民众们好久才在工作人员的劝说下离去。

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