第27章 考验

　　石山再次醒来时，已是第二天早上了。

　　石山仍然躺在上次的病床上，只是醒来后第一眼看到的不是贺广仁，而是小米。

　　“米，米……”石山嘴唇启动，笨拙地说了两个“米”字，他原本想问贺老板，但是，他的声带仍然无法转过弯来。不过，这已经把小米高兴坏了。小米兴奋地跳了起来，叫道：“天哪，你能说话了。”

　　石山眼眉跳动，两手张着，也很兴奋。他张张嘴，想多出几个字，无奈，他只能说出一个“米”字。尽管这个字含混不清，但比起他以前只会“呀呀”来说，已经是天壤之别了。

　　站在旁边的医生肖哲感慨地说：“奇迹，简直是奇迹，石山好像每经历一次人世间的苦难，就离人类近了一步，从另外一层意义上讲，这两次意外，对石山倒不是件坏事。”小米说：“是啊，我本来还很伤心的，可是现在，我看到石山终于离咱们人类近了一步，开心死了。”肖哲突然叹道：“离人类近了，痛苦也就多了。也许，还是做与世无争的野人好。”他的声音越来越低，说到后来，小米已经听不出来了。其实，肖哲后面的话即便声音再大，小米也没心思听了。她扑到石山的面前，只是看着他笑。

　　石山转动脖子，看了看病房里，他在找贺广仁。

　　小米看出来了，便说：“贺老板去公司了，他打电话问候过你。”

　　石山点点头。

　　小米又说：“贺姑娘也许不是故意的，你别怪她。”其实，石山昏迷时，小米心里不止一次地怨怪着贺紫衣，但是，见石山突然说出了一个“米”字来，又觉得这应该归功于贺紫衣。

　　石山再点点头。

　　小米一笑，说：“好了，你休息会儿，我去给你熬八宝粥。”说着，小米就站了起来，给石山掖了一下被角，轻快地向外面走去。

　　大山公司里，贺广仁坐在办公室的老板椅上，轻轻地晃动着一条翘着的腿，问对面的陈风：“新招的大学生来了吗？”

　　陈风说：“已经来了，是省大工程系的毕业声，小伙子思路清晰，看上去人很精干。”

　　贺广仁说：“你退下去吧，让他过来一下。”

　　陈风下去后，一个20几岁的小伙子走了进来。小伙子面皮白净，身材消瘦，挺直的鼻梁上架着一副近视镜，人很帅气，从微微上翘的嘴角看，应该很有个性。

　　小伙子上前几步，恭敬地说：“贺老板好。”

　　贺广仁看看面前的资料，打量了小伙子几眼，问他：“你叫易不群。”

　　小伙子说：“是，容易的易。”

　　贺广仁翻了翻桌子上摆放的资料，说：“你学的是建筑工程？”

　　易不群点点头：“确切地说，应该是图纸测绘。”

　　贺广仁将他的资料合好，望着他，微微一笑：“为什么叫这个名字？”

　　易不群推了推鼻梁上的眼镜，说：“其实，我一生下来，父母起的名字叫易入群，上了中学后，我觉得自己的名字太俗气，而且与我的个性相背，所以就改成了易不群。”

　　“哦，易不群，是不是卓尔不群的意思？”

　　“差不多吧。”

　　贺广仁又问：“看你的资料，原籍是水城的。”

　　易不群说：“是的，我是水城东郊的。”

　　贺广仁心中一动，问：“那你怎么不去梅玲公司？”

　　易不群一笑：“良禽择木而栖，我在大学没毕业时就对山城和水城开始了解了，在房地产业中，梅玲公司虽然实力不凡，但是远不能和大山公司相比。”

　　贺广仁笑了：“我很欣赏你，不错，有前途。”说着，贺广仁拿出一些图纸来，摊在桌子上，说：“你过来看看，这些都是我以前曾经接过的工程。”

　　易不群走了过来，一张张地翻开，忽而快，忽而慢，忽而一扫而过，忽而点滴不漏。过了一会儿，几套图纸看完，他抬起头来，微笑着望着贺广仁。

　　贺广仁也笑着望着他，问：“怎么样？”

　　易不群说：“想听实话吗？”

　　贺广仁说：“当然，假话不如不说。”

　　易不群说：“这几个图纸从设计上看，几乎一成不变，没有多少变化，从时间上看，跨度有十来年了吧，框架格局应该算比较落后的了，现在，一些生活条件好的市民，估计对复式和跃式楼房有所追求了，如果大山公司还以这样的图纸开发楼房，怎么能顺应市民的生活需求呢？这或许是您那一百五十余套楼房滞销的原因吧。”

　　贺广仁的脸色有点难看，不过很快就恢复了平静，他哈哈一笑，说：“不错，你说的问题确实存在，因为大山公司一直没有请设计师，所用的图纸，都是以前用过的，至于市民们，他们也不能说没有怨言，但是在山城，我盖什么样的楼房，他们就住什么样的楼房，所以，怨言有什么用？”

　　易不群摇摇头：“我觉得贺老板这话不太对，您这几年是基本垄断了山城的房地产业，但是又能保证已经不会冒出个竞争对手来吗？社会上有不少人议论房地产业利润丰厚，其实您完全可以拿出一部分资金来，将图纸设计列入重点。”

　　贺广仁微微一叹，说：“你年纪轻，初入社会，对房地产业还不了解，很多投资成本，是难以预料的，说不定哪条路上突然冒出个障碍，就要想法通融过去。”

　　易不群说：“您说的现象应该有吧，不过我觉得改进图纸，不但会提高市场竞争力，也是为了顺应市民生活水平的变化和物质追求，会使投资收益更多。”

　　贺广仁呵呵一笑：“我明白，以后有你在，我还怕设计不出风格新颖，中西结合的楼房来吗？不错，我很欣赏你，说说你的测绘专业吧，比如商品房的建筑面积如何计算。”

　　易不群说：“商品房的建筑面积分为套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，套内建筑面积部分可算独立产权，分摊的共有建筑面积部分是共有产权。 ”

　　贺广仁点点头，又问：“如果房地产的竣工面积出现与预售面积不一致的情况，如何分析这种现象？”

　　易不群说：“这种现象不能说没有，因为有时建筑物的某部分设计中途改变，或者在施工过程中，建筑物的某部分临时调整，没有按图纸施工。当然，这两种情况都属于正常现象，还有，比如施工出现错误或建筑实体与图纸误差过大，再比如测量本身的误差，等等，也会造成竣工面积与预售面积的不一致。”

　　“成套房屋的套内建筑面积怎么测算？”

　　“成套房屋的套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成的，分别测量后相加就可以了。”

　　贺广仁微微一笑，说：“不错，你测算方面的理论还算娴熟，很多时候，我们需要向用户解释房屋的共有建筑面积，你再说说这方面的内容。”

　　易不群也是一笑，说：“共有的建筑面积包括楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、电梯井、管道井、公共门厅、过道，甚至个别没有详细划分的地下室。”

　　“还有吗？”贺广仁目不转睛地望着他。

　　易不群想了想，说：“一幢楼房的公共服务用房和管理用房也应算在内。”

　　两人正说着，贺紫衣进来了。

　　贺紫衣刚从超市刚了一件裙子，那裙子紫色铺底，白色勾边，裙子上点缀着黑色的星点。贺紫衣绕着贺广仁，像一只蝴蝶般，把易不群看痴了。

　　贺广仁说：“紫衣，你来的正好，今天我要给你易不群大哥接风，你就别回牡丹园了。”