刘建明的兴趣，来源于长期规划，是想把裕隆连锁纳入东都置业的产业体系，成为其中的一环。打通了这一环，就如同打通了任督二脉，东都置业才有机会进入更加良性的运转。陈伟斌则不同，他是在和刘建明较劲、斗气，想借此机会挫败刘建明。
生意场上，意气用事是大忌，尤其对于民营企业的掌门人而言更是大忌。中国的民企，大多是家族式经营。创始人作为“一家之长”，执掌帅印，有着无限的开火权和拍板权。他的每一个决策，从某种意义上而言，关系到整个企业的下一步走向，甚至是命运。头脑过于发热，或者掺杂了过多的私人感情，容易失误，甚至是不可挽回的大错误！
两年前，为了搭上邱泽凯这条线，陈伟斌特意采取了“迂回”策略。想要和一个陌生人打交道，无非是两种手段，或直接或间接。在邱泽凯面前，玩直接这一招，显然是不合适的。毕竟，彼此素未谋面，直接上门，过于唐突，而且，尚未把准他的脉。有些事，也就更不好开口。一旦气氛尴尬，第一印象不佳，接下来彼此有了隔阂，想往深处谈更难。因此，陈伟斌特意通过原市国资委的一位领导、邱泽凯的老上级，先投个石，问个路，摸清邱泽凯的底。而后，经这位领导牵线，并由领导作陪，他才和邱泽凯见了面。一回生，两回熟，不出半年，他就和邱泽凯称兄道弟。当然，这只是表面上的。
陈伟斌平时有一大嗜好，颇爱研读哲学书。在他看来，做生意最高的境界，不是生意本身，而是深谙为人处世之道。这是一门技巧，更是一门艺术。拿下邱泽凯这一招，在哲学上，就叫抓事物的主要矛盾。抓住了，想要吞掉裕隆连锁，只是时间问题。尽管在两年前，裕隆集团尚未有出售裕隆连锁的计划，但是，根据裕隆连锁连续亏损的局面，卖，是迟早的事情。
邱泽凯到了花园大厦，陈伟斌早已在办公室里候着。花园大厦是东州首幢5A甲级写字楼，曾是东州市中心的地标性建筑。不过，那早已经是八年前的事情了。
八年前，陈伟斌为了扩大花园集团的宏伟蓝图，将触角伸向了写字楼。两个亿，二十六层的花园大厦，整整花了三年才竣工。竣工之后，陈伟斌把十七、十八、十九层作为集团总部的办公楼，剩余的对外出租。这绝对是一笔好买卖。十年的时间，租金年年往上涨，两个亿的成本早就收回了。不可否认，发家之初的陈伟斌，有着极强的商业敏感度，任何事都能先于别人一步，并且能把它做好、做成功，而且有股子韧劲，不信邪。
就拿把十七、十八、十九层当做办公楼来说。尤其是十八层，十八在中国，是个极为不吉利的数字，容易让人联想到十八层地狱。刚开始，公司的员工对此颇为费解。甚至有抱怨者，觉得晦气，但又敢怒而不敢言。在一次集团的例会上，陈伟斌巧妙地解释了这个问题：作为民营企业，时时刻刻都要有危机意识，更要敢于去闯、去拼。即便真的是“地狱”，也要有置之死地而后生的勇气，去走一遭。只有这样，我们才能活下来，比别人活得更好，更久。
见邱泽凯进门，陈伟斌急忙起身，快步迎上前，谄媚地恭维道：“邱董啊，盼星星，盼月亮，总算是把你盼来了，欢迎来花园集团视察工作！”
“陈董，你言重了。视察工作，我可不敢当。”
“邱董，你执掌裕隆系这么多年，接盘之后，生意做得是风生水起。在管理企业方面有着很丰富的经验。我们这些晚辈，自然该虚心向你请教。”陈伟斌继续拍着马屁。
关于拍马屁一说，陈伟斌也有着自己的理解。现在你拍别人马屁，是为了日后更多的人，拍你的马屁。这和当好“孙子”最终的目的是为了当爷的道理如出一辙。
“陈董，这我就更不敢当了。长江后浪推前浪，这些年，裕隆系的发展可比不上花园集团啊。况且，我们搞的是实业，夕阳产业，利润微薄。而你所在的商业地产领域却是朝阳产业。整个东州城，最近这几年，动作搞得最大的就是商业地产领域，又是收购，又是兼并的。”
“邱董，要说收购兼并，最为典型的还是东都置业的刘建明。近些年，刘建明在东州城攻城拔寨，耀武扬威。不说别的，单是我们花园集团，就被逼到了郊区。现在，只留下花园大厦这个大本营了。”陈伟斌抓住机会，巧妙地把话题转到焦点上，“邱董，有件事，我不知道当不当问。”
“陈董，我们是多年的老朋友了。知道的，能说的，我一定毫无保留。”
“邱董，我听说，裕隆连锁的首选是东都置业？”
一个星期之前，有关裕隆连锁的出售事宜，邱泽凯大致地向陈伟斌透露过。当然，有能说的，自然也有不能说的。不能说的是包括吕志刚在内的几个民企界的大佬级人物以及几个东州大学的经济学教授，他们一致看好东都置业。说了，就等于将花园集团排除在外。少了花园集团，这出戏也就不热闹了。尽管裕隆系有着十来个股东，但是，作为大股东，裕隆连锁最终怎么卖，卖给谁，以什么样的条件卖，邱泽凯掌握着控制权。
“陈董，你这是从哪儿听来的小道消息？”邱泽凯反问道。
“邱董，这些年，东都置业一直压着花园集团喘不过气来。这一点，你也是知道的。实不相瞒，我也一直在等待反击的机会。因此，对于刘建明的一举一动，我都格外关注。”
“这也正常，知己知彼，百战不殆嘛。”邱泽凯顿了顿，继续说，“不过，裕隆连锁到底卖给谁，连我这个董事长都还没想好，其他人怎么可能会知道呢？即便有小道消息，那也是误传、瞎传。陈董，你想想看，裕隆连锁真要卖，那总该走报条件、对外公开挂牌这个程序吧。多一个买家参与竞标，对于裕隆系而言，只有好处，没有坏处。”
“邱董，那是当然！”
“再说了，市场经济讲究的不就是公平公正吗？我会给所有的买家一个公平竞争的机会。”
邱泽凯的话说得滴水不漏。陈伟斌一时语塞，不知道该如何作答。的确，从表面上看，邱泽凯的话没错。实际上却是套话、空话。在生意场上混迹了这么多年，陈伟斌深知，所谓公平只是相对的。
同一件事，对你来说是公平的，也许对于别人就是不公平的。天平完全趋于平衡，是无利可图的。只有略微倾斜，才会有人不断地增加砝码。暗箱操作这档子事情，陈伟斌早已见怪不怪。
尤其是考虑到刘建明和总商会会长吕志刚的私交。倘若他出面活动活动，在合理的价格区间内，利用吕志刚向邱泽凯打感情牌，东都置业的胜算会更大。近两年，东都置业接二连三地收购了几家中小企业。陈伟斌也曾怀疑，刘建明是通过“非法”手段拿下的项目。私下他也派人去查过，准备以此给刘建明添乱，但查了好长时间，也抓不住把柄，只好作罢。
而八年前，陈伟斌之所以能拿下花园大厦所在的地皮，也是通过暗箱操作所得。其中的来龙去脉，许多是摆不上台面的，特别是复杂的错综关系。商业竞争向来是没有对错，只有高下。
“邱董，也就是说，我们花园集团机会还是有的。”
“陈董，我刚才不是说过了，一旦挂牌出售，谁都有机会！”
“邱董，既然如此，还希望你能够多多支持我们花园集团。毕竟，刘建明的身后站着吕志刚。”陈伟斌点到为止，又打出了底牌，“邱董，如果花园集团能够拿下裕隆连锁，我准备以个人的名义，赠送百分之十的股份给你。”
“陈董，这种话可不能乱说！我是裕隆系的大股东，对于旗下的三大板块都有着深厚的感情。要不是万不得已，集团也不会卖掉裕隆连锁。我最大的希望是货比三家，替裕隆连锁找个好东家，让上千名职工都有个好去处！”邱泽凯嘴上虽这么说，心里却是乐开了花，打起了如意算盘。
仔细咀嚼，陈伟斌发现，邱泽凯的这句话信息量极大。第一，万不得已，到底是什么样的情况。第二，要想收购裕隆连锁，必须要妥善安置上千名员工。对邱泽凯而言，这是一项艰巨的任务。职工安置不妥当，就等于埋下了导火索。一旦爆发，职工到处闹事，就会影响到整个集团的发展。
坦率说，如何安置员工，陈伟斌压根儿就没想那么多。等拿下裕隆连锁再议也不迟。
“万不得已！”陈伟斌愣了愣，随即问，“邱董，怎么，裕隆系有困难？”
“陈董，实不相瞒，我们欠农商行的8700万元贷款，很快就到期了，这也是出售裕隆连锁的最关键因素。”
也就是说，谁能帮裕隆系排忧解难，解决这笔巨额贷款，拿下裕隆连锁的机会，也将会大大增加。
“邱董，8700万，可不是笔小数目。这样，你给我些时间，我想办法帮你解决。”
“陈董，有你这句话，我心中的石头也算是落地了。谢谢，太感谢你了。”
“邱董，那……”
“陈董，你放心，在其他股东面前，该说的话我会说，该表态的我也会表态。”
“刘建明那边，该打探的我也会打探，也好来个双管齐下。”陈伟斌补充道。
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