第12章 卧底房地产之到底谁在炒房（1）

　　我所销售的那家小区全是高档楼盘，按照那个时候的价格，一套房子就要50万，而现在，早就翻了两番。那家小区背山面水，被当地人称为贵族小区，还有人叫腐败小区。

　　平头百姓望着那个小区的天价，只能望楼兴叹。

　　我至今还能记得当售楼先生的日子里，所认识的几个富翁。伟大的革命导师马克思说，他们身上的每个硬币都沾着铜臭，每个毛孔都流着肮脏的血液。我在他们身上看到了人和人之间的巨大差别，深切体会到了劳动并不能致富，而投机才是通往富裕之塔的捷径。

　　第一个人姓李，我们都叫他李经理。后来我才知道，他虽然姓李，但是并不是经理，他是一名手握实权的大企业的部门领导，为了掩人耳目，他让别人称他李经理。那时候，在背地里，我们经常交谈，感叹他的钱来得太容易了，而这些钱却都是在当地制度的允许范围内获取的。

　　李经理早就有了房子，在房价还没有捂热的十多年前，李经理就在省城有一套三室一厅的房屋，还在郊外有一座独门独院。他享受的是福利分房，在计划经济的时代，福利分房也只有相当级别的人和一些油水部门才能享受，位高权重的李经理那时候是科长，却也能够享受到当地政策带来的实惠。很多地方福利分房的价格，仅仅相当于当时房价的十分之一。后来，福利分房被明令取消，房价走向市场，翻着跟头上涨，李经理却照样能够买到便宜房，价格仅仅相当于市场的五分之一。这些房屋通常被称为限价房，是针对城市贫困人群建立的，而膀大腰圆的李经理之流，却能捷足先登，优先享受限价房，并且挑选最好的楼层、朝向和位置。限价房因为一些建筑设施不配套，李经理从来不会住在这里，他将这些限价房一拿到手后，转手倒卖，一下子就获取了四倍的利润。

　　李经理没有贪污，没有受贿，他只是做了他这个级别的人能够做的普遍做的事情，即使他不愿意做，有关人士也会督促他这样做，他不做就是傻瓜，因为大家都在这样做。而仅仅房子一项，李经理就坐收几百万。而这几百万谁也抓不到他的把柄，因为当地政策允许这样做，因为这样做的不仅仅李经理一个人，而是普遍存在的现象，包括那些高高在上正襟危坐的企业高层。这个群体享受了全体公民提供给他们的福利和待遇，因为他们手握实权。

　　李经理五十多岁，但是他的容貌比他的实际年龄相差十岁，长期养尊处优，游刃有余的生活，让李经理面若桃花，肤如凝脂，体形长成了枣核。据说，他有十多个情人，而那些年轻漂亮的情人都是甘愿投怀送抱。李经理每天的工作就是侃大山，赴宴席，玩女人，饱食终日，无所事事，工作有秘书干，孩子有老婆管，所有的花费——包括情人的卫生巾，都能在单位报销。

　　那段时间里，这个在建的高档小区里发生了一件非常奇怪的事情。

　　在一个阳光灿烂，万里无云的日子里，日理万机的李经理走出办公室，不顾身体的疲劳，又开着单位的奥迪，亲自带着一个漂亮女人兴高采烈地来到小区里。那时候的售楼部门前锣鼓喧天，红旗招展，鞭炮齐鸣，人山人海，开发商为了营造销售火爆的氛围，有偿聘请了一支锣鼓队，据说这支锣鼓队来自遥远的黄土高原，曾经上过电视机。

　　李经理把那辆奥迪车停在小区一堆破烂的石头旁边后，就和那个年龄能够做革命下一代的漂亮女人手挽手走进了售楼部，他们神情亲昵，让锣鼓队的每一个人都投来羡慕的目光。

　　李经理此行的目的，就是为了给这个漂亮女人买套房子，此后他就在这个小区过上金屋藏娇的日子。

　　没想到，这天发生了一个插曲。

　　李经理和他的漂亮情人看好了房子后，就去奥迪里拿钱。李经理从来就不差钱，他严格遵守四项基本原则：“花钱基本靠送，工资基本不动，烟酒基本靠领，老婆基本不用。”李经理呼风唤雨，要什么就有什么，性欲高涨，对于女下属，想睡谁就睡谁，而老婆基本上守活寡。

　　来到那堆破烂的石头前，李经理左顾右盼，找不到奥迪了。奥迪哪去了？被贼偷走了。我们那座城市小偷非常多，在北方有“贼城”的称誉。

　　奥迪不见了，陶姐和我们都吓坏了，担心李经理会找我们的麻烦，会让我们赔偿。可是，人家李经理镇静自若，坦然处之，面不改色心不乱跳，他像电影中的英雄人物一样大手一挥，说：“回去，不买了。”

　　没有人知道李经理那天是否接着看楼盘，而来自内部的消息是，李经理第二天给单位写了书面说明，他说那辆奥迪是自己在上班时间从事业务的时候，被小偷偷走了。李经理没有给单位赔偿一分钱，相反，单位给他配备了另一辆价格更高，性能更好的凌志车。在这个单位里，李经理说什么就是什么，谁也不敢说半个不字。李经理说砂锅里能捣蒜，辘轳把能擀面，下面的那些狗腿子一样的科长主任就赶紧说他们都是亲眼看见。怕什么？李经理有的是钱，你们交纳了那么多的税收，就是让李经理花费的。李经理想怎么花，就怎么花，谁也管不上。你想让我告诉你，你们交纳的钱都是怎么花费的，我偏不告诉你，怎么？不服气？我为什么什么都要告诉你？是不是我拉屎也要告诉你？我拉的屎臭不臭也要告诉你？你们这些人是个屁，敢跟我斗，看我怎么收拾你们。你是哪个单位的？“你是替党说话，还是替老百姓说话？”说句实在话，你就是我案板上的鱼，我想怎么切就怎么切。

　　李经理没有想到，他的事情最后坏在了小偷身上。

　　那帮盗车贼技艺高超，他们在短短的三年时间里流窜作案，足迹遍及西北五省，他们在短短的一分钟内，就能打开车门，他们专在高档小区里偷车子，然后开到外地销赃。他们在青海落网，为了减轻罪责，其中的一名窃贼供出了在小区里偷窃李局长的奥迪，奥迪里还有50万元现金。

　　然而，李经理坚决不承认他的奥迪是在小区里丢失的，他坚称是在一个单位从事业务的时候丢失的，还不承认自己的车子里有50万元。然而，当有关人士来到我们售楼部调查的时候，不明就里的我们都说了实话，自称李经理的企业部门领导终于锒铛入狱。

　　更加奇怪的是，这伙窃贼以前还从事过入室盗窃的勾当，他们盯上的都是那些企业高管。他们知道企业高管失窃了钱财，只能哑巴吃黄连，有口难言，他们不敢报案，因为那些钱都是不义之财。而当专案组一个一个核对的时候，那些人五人六的企业高管，却都声称自己没有财产丢失。

　　有一件事情更让人匪夷所思。有一次，他们翻墙入室，绑架了一名高管，高管说：“你们要多少钱，我就给多少钱，千万别伤害我。”他们提出想要300万，高管指了指门外的花园，他们没有想到企业高管家花园的地下就埋着300万现金。

　　一伙小偷牵出了一串硕鼠。

　　给我留下深刻印象的第二个人是一个煤老板，他坐着一辆宝马车，宝马车一停在售楼部的门口，就吸引来周围所有人的目光。

　　煤老板那颗硕大的头颅和同样硕大的身躯一钻出宝马，宝马像喘过一口气一样，轻松地挺直了腰身。煤老板站在宝马前面，先恶狠狠地吐了两口痰，喉咙里发出裂帛一样震天动地的声音，然后手搭凉棚，看了看正在建筑的楼房和楼房外的脚手架，感叹地说：“我的个天神爷爷呀，这么高的房子，能装多少人啊，怕是一村人都能装上。”

　　煤老板走进售楼部的时候，身穿黑色套裙的艾丽思正在和一个客户谈判。煤老板看着艾丽思的黑色套裙问：“哎，女子，你得是卖房子的？”

　　艾丽思抬头看了看煤老板那张宽阔而黝黑的脸，没有搭理，她浅浅地点点头，就又继续饶有兴趣地和别的客户交谈。煤老板和她以前看到的业主不一样，那些有钱的业主都是名副其实，内外兼修，有的文质彬彬，细皮嫩肉，像是一言九鼎的官员；有的仿佛身怀六甲一样举步维艰，一看就是大款，而这个好像刚刚从地头回来，刚刚放下锄头，连脸都没有顾得上洗的老汉，皮肤黝黑，一看就是赶集看热闹的。

　　煤老板看到艾丽思没有搭理她，就毫不客气地坐在了艾丽思对面的一把椅子上。那把简洁的钢管椅在他泰山压顶一样的身体下面，发出受虐一样的挣扎声。煤老板拨拉着艾丽思的衣袖，继续不屈不挠地问：“哎，女子，你得是卖房子的？”

　　艾丽思转过头来，上下打量着黑炭一样的煤老板，她当时并没有想到面前的这个人居然坐拥金山，她用冷淡的语气说：“是的，我们这里的房子是卖的，不过很贵啊。”

　　煤老板不动声色地问：“有多贵？”

　　艾丽思一板一眼，字正腔圆地说：“全城最贵的，一套50万。”她的语速缓慢而有力，语气中透着轻蔑，她和那个客户快要成交了，没想到被这个黑炭一样的农民打断了，她很不耐烦。

　　煤老板眼皮眨也没有眨一下，他用在集市上买萝卜大蒜一样的语气说：“给我来上20套，全都朝南的。”

　　艾丽思又在上下打量着煤老板，眼睛瞪成了鸡蛋，她第一次见到有人张口就买20套，而且是以买萝卜买大蒜的口吻。她快速地思忖了片刻，觉得这很不可能，她怀疑面前的这个人神志不正常，不是傻子，就是瓜子。一下子就买20套，要那么多干什么？房子又不能吃。

　　艾丽思的惊讶还在继续，煤老板又说话了，他说：“我不要上面几层的，也不要下面几层的，我就只要中间的。上面的房子距离太阳近，把人能热死；下面的返潮，把人能冻死。”

　　煤老板说完后，喉咙又响起了炸雷一样的声音，他一声怒吼，声震屋宇，然后把一口浓痰怒气冲冲地喷射在地面上，接着用皮鞋鞋跟声音响亮地踩了又踩，蹍了又蹍。当时，我们都万分惊讶地望着他，他的眼光扫过我们的头顶，眼光中荡漾着得意洋洋。

　　艾丽思回过神来，她的脸上堆满了兴高采烈，她屁颠屁颠地给煤老板端水，丰满的臀部左摇右摆，像寻窝下蛋的母鸡。煤老板黄澄澄的眼光在她的臀部恣意抚摩。

　　所有的售楼人员都围过来，兴奋的眼神闪闪烁烁，煤老板朝外面喊了一声，门外进来了一个西装革履的保镖模样的人，煤老板喊道：“把钱箱子提过来。”然后又回头问艾丽思，“500万够不够？”

　　艾丽思谄媚地笑着，她说：“老板真会开玩笑，一套房子50万，20套就是1000万啊。您说的500万只能买10套。”

　　煤老板的脸上掠过一丝尴尬的神情，但立刻就恢复了洋洋得意，他说：“这女子蛮聪明的嘛，算账都比我快，我刚才是故意考验你哩。1000万就1000万。”

　　艾丽思说：“对不起，朝南的一面现在只剩下15套了，有5套已经预售出去了。”

　　煤老板梗着脖子问：“什么叫预售出去了？”

　　艾丽思说：“有5套，业主已经交了定金。”

　　“定金多少？”

　　“每人20000元。”

　　煤老板挥动着手臂，像挥舞着一把开山大斧，他斩钉截铁地说：“多大个事儿？定金退给他们，我再送给他们每个人20000元。”

　　艾丽思心花怒放，她拉着煤老板粗糙的手臂，做女儿撒娇状。她说：“老板呢，那你就赶快签了吧，免得夜长梦多，那些交了定金的业主不答应。”20套房子，1000万元，按照提成，艾丽思今天一下子就赚了10000元。

　　艾丽思拿来了一沓合同，摆放在煤老板面前。她试探性地问：“老板要不要去看看样板房？”

　　煤老板说：“看个屌毛，老子就要赌这口气。买，20套。”

　　艾丽思咬着嘴唇，竭力压抑着汹涌而出的笑容。我在一边看着财大气粗的煤老板，弄不明白他在和谁赌气。