第16章 卧底房地产之中介的猫腻 (1)

　　有一天刚上班，一名售楼小姐风风火火地跑进来，她惊呼：“有一个小区和我们打擂台了。”

　　我问：“怎么回事？”

　　这名售楼小姐指着远处说：“你自己去看看吧，那里也有了小区，盖得可漂亮啦。”

　　她叫琪琪，一个长得像安琪儿一样漂亮的女孩子。

　　我走出售楼部，沿着还没有来得及铺设柏油的黄泥路面向前走，看到距离“蔷薇花园”几百米的地方，也修建了一座小区。这段时间，我经常从这里路过，那座小区刚开始修建的时候，不显山不露水，就像一个蓬头垢面的讨饭丫头，而最近，当围墙建起来，小区的绿化布置起来，我才惊讶地发现，讨饭丫头变成了丰满少妇，那座小区的环境与“蔷薇花园”不相上下。

　　我走进小区，可是，看到偌大的小区里，居然没有售楼部。几名建筑工人正在清理垃圾，远处还有几名工人在拆除脚手架，一名戴着黄色安全帽的工人推着小车走过来，小车里装满了垃圾。我问他：“这里的房子怎么卖？怎么连个售楼小姐都看不到？”

　　他说：“这是限价房，不对外卖的，都是生活贫穷的人才能在这里居住。听说房子都分好了。”

　　我感到惊讶，买不起房子的人能够住在这么好的小区里，住在这样优雅的环境里，谁也不会想到的。这座城市里的穷人真幸福啊。

　　那名工人推着小推车继续向前走去，我又问了一句：“这里的房子多少钱一平方米啊？”

　　他说：“不到两千。”

　　我感叹不已，穷人仅用三分之一的价格，就能买到和“蔷薇花园”一样高档的房子。我当时真有点沐浴在阳光里的感觉，差点就要热泪盈眶了。

　　我是在一年后再次回到家乡的这座城市后，再次来到这座限价房的小区时，才恍然大悟。我看到了，应该是贫苦人居住的小区里，停满了各种高档车子，从小区门口鱼贯出入的，都是一些脑满肠肥的人，他们腋下夹着黑色的棕色的小包，一个个志得意满，趾高气扬，他们和我们印象中的穷苦人大相径庭。

　　莫非这座城市的穷人都脱贫致富了？都过上了传说中的幸福生活？都食有鱼出有车？

　　后来，我询问了保安，保安才告诉我，这里确实是限价房，本来是要出售给那些买不起房子的市民，没想到却被一些人捷足先登，一人买了一套，他们近水楼台先得月啊，他们最先了解最新颁布的条例政策，他们在政策还没有实施的时候，已经钻了政策的空子。

　　他们明明知道这是给城市穷人修建的限价房，是政府用钱来补贴的房子，他们不是穷人，他们是先富裕起来的一群人，但是，因为这样的房子有利可图，他们就冒充穷人，以合法完善的手续，以市价三分之一的价格，购买了这样一座房子。还有些人将到手的限价房转手倒卖，一下子就赚了几十万。而这几十万，是这座城市绝大多数人奋斗一辈子也无法赚到的啊。　　

　　那天，我还在这里见到了一位超市经理，据说他的名字都上了富翁排行榜，这名超市经理红光满面，神采奕奕，他也有一套限价房。超市经理在不到1000米的距离内，就有了两处房产。

　　后来，我还听到了“蔷薇花园”的秘密。这是三年后，我重返这座城市的时候。我遇到了华舟，华舟是社科院一名副研究员。

　　“蔷薇花园”的老板叫郑途，他的哥哥是这座城市一家很大的公司董事长郑岷。

　　郑岷在这座城市生活了20多年，树大根深，党羽众多，成了这座城市炙手可热的人物。历届领导换了好多茬，郑岷因为深谙官场之道，所以这几十年来都安然无恙。

　　“蔷薇花园”几乎是以零价格在本市的土地机构手中拿地的，又以最快的速度办好了各种审批手续，牵涉到房地产的所有部门和机构：规划、土地、城建、房管、消防等，郑岷都能搞掂。

　　我说：“怪不得‘蔷薇花园’有那么大的能量，原来背后有人啊。”

　　我又问：“现在郑岷还是公司董事长吗？”

　　华舟说：“去年郑岷已经退休了，平安着陆。他退休后，终于受到了调查，就在准备抓捕他的时候，他却溜到了加拿大，而他的全家早在他为官的时候，就已经在加拿大生活。他们全家带走了几十亿的国家财产。郑途也去了加拿大，也卷走了几十亿。他们在加拿大都过着阔佬的生活，这些钱足够他们在加拿大生活几百辈子。”

　　我问：“都是哪些人移民国外？他们为什么要移民国外？”

　　华舟说：“现在从国内移民国外的主要有两种人，一种是企业领导，一种是富翁。因为移民国外最少也需要300万元人民币，普通人是根本没有这个经济实力的。移民国外，有很多种考虑，但是我想最主要的，还是为了逃脱惩罚，这些人的钱都来得不干净，他们转移财产到国外，黑金漂白，此后就能过上非常奢侈的生活，因为法律和制度等对接上的原因，这些人在国外穷奢极欲，而国内法律却无可奈何。河南省的三任烟草局长先后移民国外，很多省份的建设部门官员争先移民，现在每年有几十万中国人移民，这里面就有一部分是官员和企业领导。还有一些人说，移民国外是基于下一代和下下一代的考虑。在国外，人和人之间的那种关系比较简单，没有迎来送往，没有溜须拍马和委曲求全，也没有必要违背自己的良心做一些不得不做的事情，更重要的还有食品安全，在国内，任何一种食品可能都存在不安全的因素，都添加了一些对人体有害的东西，吃鸡爪可能会吃到福尔马林，吃奶粉吃到了三聚氰胺，吃火锅吃到了地沟油……这些情况在国外是难以想象的，因为这是最为人不齿的最违背道德的行为。”

　　移民海外，对于我等打工者是一个非常遥远非常陌生的事情，这些年来，我一直挣扎在死亡线上，挣扎在温饱线上，为了还债，为了能够让母亲生活幸福，也为了能够让自己变成一个城市人而拼命努力。我没有想到，当我为自己的存款单上的五位数字而努力工作的时候，他们的存款单上已经有了八位数字，当我为了能够在这座城市有一份工作而看着别人眉高眼低的时候，人家却已经离开了这座城市，过上了外国人的生活。

　　这种差距，我用几十辈子的努力也无法弥补。他们的财富，是我几百辈子的努力也难以企及的。

　　这就是贫富悬殊。

　　在我当售楼先生的那段时间里，我还不知道这个行业的水到底有多深，我还不知道我供职的这家房地产公司有着这么深的背景。

　　售楼部的门口经常有一个卖冰糖葫芦的女子，满脸皱纹，看起来很苍老。为了照顾她的生意，我每天都会买她一串冰糖葫芦，每次她把冰糖葫芦递到我的手中，都会慈祥地微笑着。我叫她王姐。

　　有一天，王姐没有来上班；第二天，她还没有来上班；此后的很多天，她都没有来上班。

　　听艾丽思说，王姐的儿子在高中上学，最近死于校园暴力，王姐万念俱灰，她离开了这座城市，去了一个谁也不知道的地方，与世隔绝。

　　我问：“为什么会这样？”

　　琪琪说：“王姐的命运是我们每个人的命运，说不定哪一天，王姐的命运就会降临在我们每个人的头上。”