所有的人都对开发商恨之入骨，开发商却不敢得罪任何人，因为每个人都可能是开发商的客户。每个人都认为开发商是不懂时尚的，但每天的媒体都在把房子当成最时尚的事报道。每个人都离不开这个话题，更不可能不住房子。房子是融入社会生活最重要的时尚。
2012年12月18日
去年的中央经济工作会议是“坚持房地产市场调控政策不动摇，要让房价回归到一个合理水平”。今年只有前半句，少了后半句。是因为房价已经回归到了合理水平，还是将市场的还给市场了呢？当市场能让需要充分释放，同时用充分的供给平衡价格，市场才是合理的。
2012年12月18日
许多人都说房地产回暖了，我没那么乐观。当国房景气指数仍在100以下的低位时，只能说开始回升而远未回暖，更不能说对GDP产生了正影响。销售和价格都与增加值无关，开工负增长，土地购置负增长，库存仍在高位，都不能过早乐观。值得担忧的仍是，当数月后库存减量、供给不足时，会进一步激化市场供求矛盾。
2012年11月20日
幸福的是许多人有能力用银行的信贷杠杆锁定现在的资产价格，并用未来的收入流创造现实的生活享受和分享未来的资产升值。
——评“张晓兴：房价上涨时房奴多少有点幸福感”
2012年11月19日
开发商被打上没有道德血液的标签，说啥也都变成了错的。以阶级划线的思想，至今仍充满社会。
2012年11月17日
不管房子是不是投资品，房产税都是按投资品的价格升值后计价征收的。
——评“谢国忠：房产税是对房屋持有者的‘关门打狗’”
2012年11月6日
放开对需求的限制，并让供略大于求才能有利于稳定房价。限制了需求的供大于求是假象。
——评“商品房预售许可权下放房地产供需结构将变化”
2012年10月22日
恰恰是不希望看到涨价的情况出现才提醒政府要扩大供给，但听不明白的官员们似乎以为我只是在鼓吹涨价，不知道供求关系决定价格。
——评“@蔡鸿岩：投资的原则第一是规避风险，第二才是利益大小。核心区域不动产在经济危机到来时是最可靠的避险产品。逻辑顺序不要搞错。”
2012年9月23日
巨大库存时本就不会反弹，但并不表示抑制之下的需求释放了。当生产减少，库存消化之后又会如何呢？
——评“@新地产：【住建部官员称房价不会全面反弹楼市继续限购】”
2012年9月22日
饥饿症导致地价上涨，不利于调控目标的实现。叫停也许能防止在短期内频出地王，但长期咋办？
——评“北京市国土局宣布，为稳市场预期，暂停大兴、丰台、怀柔、通州、亦庄开发区十宗地块出让，这是国土局叫停土地出让宗数最多的一次。”
2012年9月20日
北京的土地竞拍仍在激战中，号称不拍地王的万科已将去年无人投标而降下来的地价推到高于当初的挂牌价了。一个多小时还未决出胜负。看来是饿极了，要再掀高潮了。
2012年9月17日
啥是暴涨？只要房价高于收入增速就是暴涨。涨不涨的主要因素包括供求关系和货币因素，还要看政策对涨的限制措施。
2012年9月15日
中国的政府文件中明确的从来都是中高收入家庭用商品房解放住房，没将低收入者列入市场供给对象。限购是为有钱人服务的政策，保障房才是为低收入服务的。
2012年9月1日
对低收入无房户进行居住保障是国家的责任。保障居住权利，产权应归投资方。财产权名为保障实为分配，必得此失彼，无公平可言。就如美国的低保卡、食品券只保生存权利，而非财产权利。
——评“@新浪房产：【国务院拟强制保障房产权共有】尽管距离上报国务院法制办的最后期限还有将近3个月，但住建部已经完成了《基本住房保障条例》草稿的起草工作。在草稿中，购置政府投资建设保障性住房须和政府‘按份’共有产权已然成为‘刚性’规定，这意味着购置型保障房的牟利空间将被基本清除。”
2012年8月30日
改革的初期是从粮票、布票之外有高价粮、高价布的双轨制开始的。高价刺激了供给，最终并轨为取消票证限制。住房市场则从取消福利分房开始并轨推动市场化。如今重建双轨制是一种进步，还是退步？保障低收入家庭的居住权利是国家的责任，保障商品的自由交易权利同样是国家的责任，两者均不可偏废。
——评“@新浪房产：【发改委：近期房价反弹压力增加坚决抑制投机】发改委称下半年将稳定楼市调控政策，近期房价反弹压力增加。张平表示，今年上半年，房地产市场调控政策取得阶段性成效，投机投资性需求得到有效抑制，今年下半年，将稳定房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，防止房价反弹。”
2012年7月29日
保障房占用了更多土地资源，也是推高商品房价格的重要原因。
——评“【绝对令人震惊的高福利】北京某环路边，某单位的福利房封顶在即，内部分配价格低得惊人……该区域早已无商品房用地，周围的二手房价已达四五万元每平方米……在北京，这类部委军单位的福利房有很多，住建部自己也有，而这些房子都属于保障房，是3600万套保障房的一部分。保障房保障了谁？”
2012年7月19日
没有房地产，房价会跌吗？没有房地产，住房会改善吗？没有房地产，城镇化会加速吗？没有房地产，就业会增加吗？没有房地产，上下游会发展吗？没有房地产，消费会增长吗？没有房地产，经济就没有泡沫吗？可以调整房地产政策，但却不能没有这个产业。
2012年7月18日
话题一涉及房地产市场化问题就容易引发众怒。可是，每年购买商品房的人群总量有多少呢？经济下滑又影响了多少人群总量呢？当双轨制希望保障中低收入家庭时，商品房面对的又是哪个收入人群呢？许多事要多动脑子想想。
2012年7月11日
银行中个贷近三年已出现净现金回流。放出去的个贷比提前还贷的回款少。20年或30年的个贷，约70％多都在5~7年时提前还了。提前还贷的多为年轻人。所谓的“房奴”都在为还贷而努力，进而提高了个人奋斗的能力和产出，也在增值中发了财。那些期待降价而不肯出手的人，纠结于房价反而忽略了提高自己。
2012年7月2日
收成好时农民都希望多买地以增收，于是土地的卖价、租价都高了。但天气变坏了，收成并没增加，可地主的收益已经装在口袋里了，因为只有地主可以出租或出让土地。当土地的基础设施改善时，土地价高可以从增收中回收，于是土地的价格就更高了。
——回“#任志强·任我评说#为什么大城市的房价会高？不仅是因为土地价格高，更重要的是现行的财政政策让大城市拥有更多的公共资源和福利，形成了公共资源对消费能力的掠夺。（2007年）”
2012年6月21日
美国的房地产泡沫破裂之后，催生了一个专门替银行或机构（包括基金）清理、管理、维护、出租、转让抵押品（房子）的行业，并创造盈利，弥补损失。中国没有出现这种泡沫的情况，没有这种需求，因此也就不会产生这样一个行业。这能否从市场的角度反证中国根本就没有泡沫呢？
2012年6月7日
陈志武教授有解释：中国的收入分配不合理，导致公民收入增效不到别国经济增长同水平的一半，因此无法起到同等的消费支撑。
w w w. xiao shuotxt. n etTxt小＿说天/堂