第11章 房屋装修篇--绚丽多彩的专属空间

　　40.选择装修公司要慎重

　　装修时，是选择装修公司还是装修队呢？相信很多面临装修的人都考虑过这个问题。选择装修公司省心，但是费用较多；装修队比较省钱，但是没有装修公司有保障，这就要根据大家各自的条件来选择了。因为现代人工作忙碌，没有太多时间放在装修问题上，所以大多数人会选择装修公司。若选择装修公司，一定要事先做好准备工作，因为这关系到日后你长期居住的地方是否舒适和健康。所以，我们在选择装修公司时，一定要查看装修公司的施工资格，查看其营业执照和税务登记等相关材料。如果一个装修公司不具备这些资质和条件，那么如果你选择了这家装修公司，日后装修质量出现问题，吃亏的只能是自己。

　　选择装修公司注意事项：

　　1.在选择装修公司时，应事先了解该装修公司的专业度、公司的信誉、公司的规模、公司的形象、公司的成立年限和公司的人员素质。

　　2.了解装修公司的专长，比如擅长做公寓、别墅还是酒店，风格是现代、中式、欧式还是日式。这点对我们来说也很重要，也应当列入考察装修公司的条件里。

　　3.通常情况下，装修公司和装修施工队是分离的，属于雇佣关系。所以在了解了装修公司后，还要对与其合作的装修施工队做一定的了解。

　　4.可以向装修公司提出要求，看一下他们已经做成的样板间，样板间可以在一定程度上反映出来装修公司的实力和水平。

　　5.有一些小的装修公司是挂靠在大装修公司名下的，这让我们很难分辨出其真实水平。所以，可以从多角度来了解装修公司的真实水平和实力，比如找到他们的设计师，了解其设计风格和设计理念等。

　　6.在与装修公司签订的合同中要明确注明完工的时间、质量的评定标准和验收要求等事宜，这样做能让我们在日后发生纠纷时，可以维护自身的利益，同时也是给施工方压力，让他们在施工时能保证好质量。

　　7.在拿到装修公司给的报价单后，要一项一项问清楚这些款项都是什么用途。

　　8.如果在装修的过程中发现存在质量问题，或是跟之前商定好的不符，要立即要求停工，并向装修公司提出异议，让其处理好。

　　确定了装修公司之后，在跟其谈装修的事宜之前，应事先做好如下准备：

　　1.准备好标有详细尺寸的房屋平面图，最好是物业等正规部门开出的。

　　2.事先将每个房间的用途都确定好，然后再跟设计人员进行沟通，看是否具有可行性。

　　3.评估好自己的经济实力，尽量准确地做出所能承受的装修预算。

　　4.在做预算时，花费大头要考虑好，比如厨房用具和洗手间用具等。41.装修材料的采买

　　装修房子时，无论是找装修公司还是装修队，一般会有两种装修方式可供选择，一种是包工包料，即全包；另一种是包工不包料，即半包。装修公司或装修队倾向于全包，因为全包的用料较多，他们可以从装修材料的厂家拿到较多的回扣，但这些回扣最终还是消费者埋单。如此看来，若想省钱，又有充裕的时间，可以选择包工不包料，材料自己来买。在这里教给大家几个能买到又好又便宜的装修材料的妙招。

　　1.尽可能多地逛各大建材市场和家具城，这样做既可以了解市场行情，还可以对所要购买的装修材料进行深入的了解。一般来说，建材市场离市中心的距离越近，其所卖的装修材料或家具就越贵，这样来看，我们不妨到位置稍远一些的大型建材市场去选购。

　　2.利用团购的方式来采买装修材料。集合同一小区内或同一栋楼内的住户，大家一起买装修材料，这样能得到更多的折扣和优惠。

　　3.利用网络来了解你所要购买的装修材料的信息。选购前，先上相关论坛看各位网友的推荐，了解如何辨别材料的优劣，以免上当受骗。

　　4.洗手间和厨房里的材料，如瓷砖、地砖、马赛克、浴盆等还是要买大品牌的。大品牌可以保证质量，免得日后出现问题增加很多不必要的麻烦。大品牌的商品往往比较贵，我们可以选择节假日时去采买，这个时候商家会有很多优惠活动。

　　5.选购小的装饰品，以物美价廉为基准来采买，因为装饰品会经常更换，买的便宜，换掉时也不会心疼。

　　6.书柜、电脑桌、电视柜等木制品，可以自己设计，然后将自己的想法告诉木工师傅，由木工师傅加工出来。这样的家具不仅质量好，更能显示出主人的个性，同时比起家具店的成品家具价格还要便宜。

　　1.如果装修时选择包工包料，那么在与装修公司或装修队签订合同时，一定要将自己满意的装修材料品牌写入合同之中，并注明在完工后还要到现场验收方算结束。

　　2.个人采买装修材料时，尽可能到品牌店。买完材料后别忘记要发票，以防日后出现问题时出现维权难的情况。

　　3.在采购装修材料时，既要注重材料的质量，同时也要注意室内装修风格的统一。

　　42.装修预算不会超支的妙招

　　在装修前，要先做好预算，有多少钱，办多大事。因为不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差很大。大项目的开支，如地板、瓷砖、墙漆、厨卫、家具等，要根据自己的经济情况进行估算。做好了装修预算后，要谨防预算超支。预算超支一般有以下几个原因：

　　1.装修公司的骗术。

　　有的装修公司会在报价单上做手脚，比如在报价单上写“具体的价钱要看实际情况而定”，给消费者一个好似确定的价格，但又可以为装修公司留出一个浮动的空间，这样很容易造成装修预算超支。

　　我们应该要求装修公司在做出报价单之前，到自己家中进行精确的测量，避免在报价单中出现“以实际情况为准”这样的托词。也可在合同中注明，如若装修预算超支，多出来的费用要由装修公司负责。

　　2.缺乏“持之以恒”的精神。

　　很多业主在施工前期会按照装修预算表上的来做，但到了后期，就不那么重视了。而往往后期所要买的都是家具等大件物品，这些物品的花费很大，这也就直接导致了装修预算的超支。

　　3.设计师的“空中楼阁”。

　　很多装修公司的设计师给出的设计效果图看似非常好，但经看不经“用”，到了具体施工环节时有的设计是不可能实现的，这样的话，势必会造成时间和材料上的浪费。

　　4.见异思迁，自己给自己找麻烦。

　　很多业主在装修之前都没什么想法，设计师怎么说就怎么装。但等到了开始施工时或施工中，又突发奇想地想做一些改动，这一改动肯定会改变原来的装修预算，超支也是在所难免的。

　　那么，我们该怎么做来避免出现装修预算超支呢？

　　1.在装修时要减少无谓的开支。比如若是自己采买装修材料的话，多跑几家，狠砍价，严格按照预算表来采买材料。

　　2.若是小户型或是过渡性住房的业主不妨在装修时选择简约型风格。简约型风格，主要是以鲜明的色彩、精致的家具增加空间感，既简单省钱，又能最大限度发挥其实用性。

　　3.尽量在装修规划期就将所有设计问题都解决好，不要到了施工期又在原来的设计上做改动。因为改动一点势必会影响到其他部分，这样会增加装修成本。

　　4.尽量不要花哨、复杂的电视背景墙和吊顶，这些装饰对装修材料的要求较高，会增加装修成本。

　　有些装修公司会在报价单上做文章，先给出较低的预算，但是实际装修中，会一项项增加费用，所以，我们要提防装修公司给的报价单中有这样的陷阱：

　　1.将本来花费多的项目故意写得花费少，降低总报价。

　　2.将一些该报的故意隐瞒。比如铺设水电线路或是灯具的安装等，将这些都不写在报价单中，到了施工结束后，才将其说出来。

　　3.该报不报。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目，比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程，在预算时不报，而作为增项出现。

　　4.有些业主对装修的专业知识不是很了解，装修公司会利用这一点，在施工完成后向业主索要不合理费用。43.装修选节能，省钱长久行

　　节能装修能降低生活的消耗，对于家庭开支有很好的节约效果。虽然节能型装修材料要比普通的装修材料贵，但从长远来看还是能省不少钱的。

　　节能装修注意事项：

　　1.随着科技的发展，家用电器的种类越来越多，随之而来的，是用电量的与日俱增，所以在装修时应注重用电节能。节电除了选择节能型灯具之外，还可以在开关上做些文章。可以选择带有调节功能的灯具开关，这种开关可根据我们的不同需要调节出不同的亮度，既能保证我们的正常生活，又能节省用电量。太复杂的吊灯耗电量很大，如果不是特别必要的话，尽量不选择吊灯。

　　2.在设置墙面插座时，在合理、适当的情况下多设置一些，以减少连线插排的使用。

　　3.洗手间可以考虑安装一个感应灯。

　　4.节水方面的重点在于厨房和洗手间。可以使用节水水龙头、节水浴盆和节水花洒等。此外，还应尽量缩短热水器到出水口之间的距离，对热水管进行必要的保温处理，以免热量散失。

　　5.装修时，做好室内的保温也是装修节能的一个重要方面。可以选购节能门窗，将开发商安装的单层玻璃拆卸下来，装上双层玻璃金属窗。在东西朝向的窗的上方安装可调节的遮阳伞。窗帘要选择隔热保温效果好，且质地厚密的。铺设木地板时，可在地板下方铺上像阻燃型泡沫塑料等保温材料。

　　6.入户门的内部要填充玻璃棉等兼具防火和保温的材料。

　　随着节能装修的兴起，各种节能型装修材料遍布建材市场，这其中也不乏假冒伪劣产品，打着节能的旗号却一点都不节能，我们要睁开慧眼，仔细分辨。

　　在选购节能材料时，可以使用轻钢龙骨、石膏板等轻质隔音墙材料，塑钢门窗、节能灯等节能材料，尽量少用黏土实心砖、射灯、铝合金门窗等。